Ипотечный кредит часто является единственным способом воплотить в жизнь ваши мечты о собственном месте на земле. Красивый сад, просторная кухня и ванная комната с потолочным окном – вскоре вся ваша семья сможет пользоваться этими удобствами. Проблема может возникнуть, когда у вас недостаточно средств для покупки дома вашей мечты. Узнайте, как получить ипотечный кредит на покупку жилья и где найти лучшее предложение.
Банки предлагают специальную ипотеку на покупку готового дома. Правила его получения очень похожи на жилищный кредит, но могут различаться в зависимости от того, покупаете ли вы жилье на вторичном рынке или у застройщика.
Жилищный кредит – какова характеристика предложения жилищного кредита?
Как купить дом в кредит и какой кредит лучше? Банки обычно предлагают ипотечный кредит на покупку дома, потому что это лучший продукт для финансирования такой дорогостоящей сделки. Его можно снять в очень крупной сумме и затем погасить даже в течение нескольких десятков лет относительно небольшими платежами.
Характерной чертой жилищной ипотеки является то, что она выдается на определенную цель, т. е. для финансирования покупки определенного жилого дома, и обеспечивается записью в ипотеке недвижимости.
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке
Кредиты на покупку жилья на вторичном рынке оформляются аналогично ипотеке на покупку подержанной квартиры. Такое здание обычно готово к заселению, поэтому проблем с оценкой его стоимости не возникает. Обычно в нем также есть поземельная и ипотечная книга, поэтому можно быстро оформить формальности, связанные с поступлением в банк в ипотеку. Банк выплачивает средства по кредиту один раз, после заключения нотариального акта перехода права собственности к покупателю.
Цели кредита:
- для финансирования покупки дома,
- кредит на строительство дома.
Кредит на покупку дома от застройщика
Ипотечный кредит в https://online-ipoteka.ru/ на покупку дома от застройщика предоставляется несколько иначе, если мы хотим взять его на этапе реализации инвестиции. В такой ситуации банки требуют приложить к заявке договор застройщика, в котором указывается стоимость объекта и график его строительства. После заключения кредитного договора средства перечисляются банком напрямую застройщику траншами по мере выполнения строительных работ.
