Регулятор займется рисками подобных займов, сообщает KONKURENT.RU.
В Банке России хотят внести изменения в ипотечное кредитование для приобретения жилья, купленного по договорам участия в долевом строительстве. Соответствующий проект документа был опубликован регулятором на прошлой неделе.
Так, согласно новым правилам, в России могут появиться надбавки к коэффициентам риска по ипотекам такого рода.
Регулятор новым нормативным актом хочет ввести ограничения на рискованные практики выдачи кредитов на приобретение жилплощади. Вопрос касается тех ипотек, которые предполагают завышение стоимости объектов недвижимости.
Согласно предлагаемым ЦБ правилам, финансовые организации России будут обязаны применить новые надбавки к коэффициентам риска при выдаче кредита на покупку квартиры в новостройке, которая приобретается по договору участия в долевом строительстве.
При этом отмечается, что это не единственные изменения, которые может ввести новый документ от ЦБ. Так, например, проект документа уточняет те условия, при которых надбавка к коэффициенту риска не будет применяться к программам льготного кредитования.
В частности, уже имеющееся требование – ПДН не более 60 процентов – может быть дополнено требованием о размере первоначального взноса, который, по мнению регулятора, не должен составлять меньше 30 процентов.
До 10 марта текущего года регулятор ждет комментарии и поправки к документу от представителей банков.
