Решение Банка России поднять ключевую ставку может ударить по кошелькам россиян, сообщает KONKURENT.RU.
Специалисты ЦИАН решили подсчитать, сколько придется заплатить гражданам России, желающим приобрести жилье с использованием ипотечных средств. Как отметили эксперты, после повышения ключевой ставки в рост пойдут и ежемесячные платежи по таким кредитам.
Свои расчеты эксперты произвели на основе стоимости однокомнатной квартиры, площадь которой составляет 40 квадратных метров. Расценивалась недвижимость на вторичном рынке жилья в городах-миллиониках. При условии, что заем для покупки квартиры берется на 20 лет под 12 процентов годовых, средний ежемесячный платеж будет увеличен на 19,6 процента. При ипотеках под 15 процентов годовых картина сложилась та же.
Так, по данным аналитиков, больше всего платить придется тем россиянам, кто захочет приобрести жилье в Москве. Здесь средний платеж по ипотеке может подскочить до 127,4 тыс. руб. До повышения ключевой ставки он составлял 106,5 тыс. руб. В Санкт-Петербурге этот показатель изменится с 70,5 до 84,3 тыс. руб. В Казани – 67,1 против 51,6 тыс. руб.
Отмечается, что самый маленький рост прогнозируется в Челябинске. Местным жителям придется платить не 27,6 тыс. руб., а 33 тыс. руб.
Как подчеркнул руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, решение Центробанка резко поднять ключевую ставку до 12 процентов сделает ипотеку менее доступной, поскольку размер платежа увеличится, а вот заработные платы россиян не изменятся.
«Обычно банки применяют стандартные условия для тех заемщиков, у которых платежи по будущему ипотечному кредиту не превышают 50 процентов от дохода, то есть для миллионников доход должен составлять 92,6 тыс. руб.», – заявил он, пишут «Банки.ру».
К слову, несмотря на то что в рейтинге от ЦИАН нет Владивостока и других городов Приморского края, повышение ключевой ставки может отразиться и на жителях данного региона.
