Минфин подтвердил, что обсуждает изменение параметров выдачи льготной ипотеки, в том числе повышение минимального размера первоначального взноса с нынешних 15% до 20%.
«Действительно, сейчас обсуждается повышение первоначального взноса и изменение так называемой маржи банков, это тот добавок, который вносится в формулу, которая применяется при расчете того, что должно субсидироваться банку», – рассказал директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков.
Сейчас формула построена так, что, когда ключевая ставка растет, бюджет платит больше, а доходы банков увеличиваются. Поэтому идет дискуссия о том, чтобы внести изменения, но пока обсуждение касается краткосрочной перспективы, пояснил чиновник.
В целом же власти думают, как сделать механизм льготной ипотеки «в будущем более стабильным», чтобы обойтись без подобных изменений, добавил Чебесков. «Потому что, если ставка сильно упадет, банкам это может быть невыгодно, тогда будет необходимо опять это менять», – объяснил он.
О том, что правительство планирует поднять размер первоначального взноса с 15 до 20% и сократить субсидию банкам по льготной ипотеке, ранее выяснили «Ведомости». Ужесточение условий ипотечного кредитования с господдержкой потребовалось, чтобы охладить рынок, прокомментировали эксперты.
