Эксперты рассказали, как финансовые организации могут отреагировать на решение регулятора, сообщает KONKURENT.RU.
На прошлом заседании Совета директоров Банка России было принято решение о повышении ключевой ставки. Уже тогда эксперты стали говорить о том, что действия регулятора повысят ставки и по ипотеке, сделав ее практически недоступной для большей части населения.
Что же будет теперь? Напомним, что новое заседание, где будет решаться вопрос о ключевой ставке, должно состояться уже в текущем месяце.
Как полагает глава аналитического центра «Банки.ру» Дмитрий Хмелев, у ЦБ есть предпосылки поднять ключевую ставку снова – до 14 процентов. Способствовать этому может высокий темп роста инфляции.
Однако в этот раз повышение основного для экономики показателя серьезно не отразится на ставках по ипотеке, как это было после решения регулятора в сентябре, полагает аналитик «Банки.ру» Инна Солдатенкова.
«Ввиду этого мы не ожидаем существенного роста ставок в дальнейшем – он возможен, только если ключевая ставка вырастет существенно (более чем на 1–2 процентных пункта). Мы же ожидаем, что регулятор если и пойдет на повышение на ближайшем заседании, то оно будет небольшим (около 0,5–1 процентного пункта), что будет вызвано необходимостью донастройки заданных рынку сигналов», – считает она.
При этом эксперт добавила, что даже в том случае, если в конце октября произойдет повышение ключевой ставки, большая часть банков, скорее всего, начнут ужесточать свою кредитную политику. Этому будет способствовать желание финансовых организаций заключать договоры с клиентами, несущими меньший риск.
Эксперт отметила, что затронуть такие меры могут тех россиян, кто до оформления ипотеки имеет серьезную долговую нагрузку, а также планирует взять заем на жилье с небольшим первоначальным взносом.
«Мы ожидаем перехода ЦБ к смягчению денежно-кредитных условий не ранее второй половины 2024 года, когда завершит свое действие ипотека с господдержкой», – считает аналитик.
