Аналитики уверены в том, что жилищные кредиты могут стать недоступны россиянам после решения Банка России, сообщает KONKURENT.RU.
Повышение ключевой ставки может привести к тому, что для большей части россиян покупка жилья с привлечением средств ипотечного займа станет недоступной. Такое мнение высказали аналитики, которых опросили специалисты портала Forbes.
Речь идет о рыночной ипотеке, а не о программах субсидированных жилищных займов.
Как рассказал главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко, уже сейчас процентные ставки по ипотекам, которые выдают российские банки, превысили отметку в 17 процентов, хотя ранее этот показатель не превышал и 13,3 процента.
В то же время ставки, превышающие 12 процентов годовых, выше психологического барьера для многих россиян. Об этом рассказал директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич.
Подобная ситуауия может привести лишь к тому, что спрос на оформление рыночной ипотеки начнет падать. С учетом того, что ставки на новое жилье ниже, внимание покупателей может значительно смениться как на первичный рынок жилой недвижимости, так и на оформление льготной ипотеки.
«При высоких ставках ипотека станет роскошью для основной массы заемщиков. В такой ситуации львиная доля ипотек будет выдаваться по госпрограммам, вне рыночных механизмов, отдельным категориям граждан или жителям отдельных регионов, где надо стимулировать спрос», – отметил Гордейко.
