Новое решение Верховного суда РФ поставило точку в важном для владельцев квартир споре, сообщает KONKURENT.RU.
Гражданам, которые имеют долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, рассказали, при каких обстоятельствах не оплачивать неустойку они могут на законных обстоятельствах. Кандидат юридических наук Ирина Сивакова рассмотрела спорное дело, которое дошло до Верховного суда.
Так, наниматель муниципальной квартиры задолжал за коммуналку 53 тыс. руб. За то время, когда судебный приказ о взыскании долга был в исполнении, на гражданина начислили пени и штрафы, что в сумме с основным долгом составило уже 152 тыс. руб.
Однако часть этого периода попала на время пандемии. Напомним, что, согласно решению российских властей, с 6 апреля по 31 декабря 2020 г. в России действовал мораторий на начисление каких-либо неустоек по задолженностям за оплату ЖКУ.
Именно на этот аспект своего дела и указал наниматель жилья в трех инстанциях, которые так и не встали на его сторону. Суды привели в качестве обоснования тот факт, что спор разбирается по окончании действия моратория.
В Верховном же суде пришли к иному выводу.
«Однако Верховный суд РФ с такой трактовкой не согласился: по его мнению, неустойка начисляется на коммунальные долги за весь период просрочки, но за исключением периода действия моратория (независимо от того, когда ставится вопрос о взыскании этой неустойки)», – рассказала Сивакова.
Согласно данному решению высшей судебной инстанции, та задолженность по неустойкам и штрафам, которая образовалась в период действия моратория, введенного по причине пандемии, может быть не погашена на законных основаниях, поскольку само ее начисление является незаконным и противоречит постановлению правительства.
