Льготная ипотека не станет экзотикой, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в интервью РБК. По ее словам, массовая программа закончится, однако адресная ипотека останется.
Ипотека будет развиваться, несмотря на ужесточение условий выдачи кредитов, сказала Набиуллина.
«По нашим оценкам, это будет не 35% роста, как в этом году, но 7–12%. И, мы считаем, позитивным элементом от снижения темпов роста кредитов будет то, что станет меньше давление на рост цен на квартиры. Потому что цены на квартиры выросли тоже существенно», – объяснила глава ЦБ.
Льготная ипотека останется и не будет такой экзотикой, как до 2020 г., добавила она. Кроме того, будет развиваться рыночная ипотека.
«Экзотикой льготная ипотека не будет. Мы исходим из того, что массовая программа льготной ипотеки, безадресная, закончит свое действие в июле, но адресная ипотека, в том числе семейная, останется. Это востребованная ипотека. А семейная ипотека сейчас по объемам приблизительно такая, как массовая льготная ипотека», – сказала Набиуллина.
Также сейчас обсуждается региональная ипотека.
«И конечно, нужно будет еще оставить место для рыночной ипотеки. Все-таки люди, которые не подпадают ни под какую льготную категорию, адресную категорию, должны иметь возможность решать жилищные проблемы с помощью рыночных инструментов», – отметила глава Банка России.
Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков ранее сообщил, что регионам ДФО крайне важно оставить первоначальный взнос по льготной ипотеке в 20%. Одновременно стоит предельную сумму кредита не понизить, а повысить до 9 млн руб.
«По нашим расчетам, это сохранило бы возможность купить новую квартиру для более 10 тыс. семей, которые в противном случае не смогли бы взять ипотеку», – пояснил министр. Он добавил, что такое решение не повлияет на ситуацию в квартирном вопросе. «В общем объеме спроса Дальний Восток и Арктика занимают не такую большую долю. Это приоритетные регионы, куда мы привлекаем людей», – объяснил Чекунков.
