Россиянам сообщили, какие программы будут доступны после июля 2024 года, сообщает KONKURENT.RU.
В ближайшее время доля льготных жилищных кредитов с господдержкой на покупку нового жилья должна быть значительно снижена. Об этом рассказал директор департамента финполитики министерства финансов Алексей Яковлев.
Так, в своей беседе с изданием «Известия» представитель ведомства отметил, что сейчас свыше 90 процентов займов на приобретение новостроек приходится именно на льготную ипотеку. Представитель Минфина подчеркнул, что в среднесрочной и долгосрочной перспективе этот объем должен быть снижен до 25 процентов. Чтобы добиться таких показателей, Минфин выступил за прекращение всех льготных программ кредитования граждан в ранее установленные сроки. В частности, это должно коснуться и ипотеки под 8 процентов годовых, и займов для IT-специалистов. В итоге у россиян останется не так много вариантов, чтобы приобрести жилье по сниженной ставке.
Как пояснил Яковлев, высокие объемы льготных кредитов на рынке нового жилья связаны с высокими процентными ставками по рыночным жилищным займам. Напомним, что на фоне повышенной ключевой ставки, установленной ЦБ, в топ-20 российских банков ставка на ипотеку без господдержки может достигать почти 17 процентов.
Как пояснил представитель Минфина, перекос на рынке ипотеки начал набирать обороты давно, до повышения ключевой ставки. При этом он отметил, что ипотека является средством, которое фиксирует текущие условия, но с долгосрочными обязательствами, потому необходимо осторожно подходить к работе с ней.
Сейчас в России функционируют несколько льготных ипотечных программ. Самая популярная из них – под 8 процентов годовых. Ее действие заканчивается уже 1 июля текущего года.
Яковлев подчеркнул, что госпрограммы были нужны в качестве антикризисных мер, необходимых для поддержания россиян и строительной отрасли. Однако после выполнения своей задачи продление льготной ипотеки даже по отдельным категориям не планируется. Поддержка будет организовываться через другие механизмы.
Второй вариант льготного жилищного займа – IT-ипотека. Она будет доступна до конца 2024 г. Процентная ставка по ней составляет 5 процентов годовых. Минфин также выступает за ее прекращение в обозначенный срок.
А вот «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» будут действовать до 2030 г., как и «Семейная ипотека».
