Ждать решения ЦБ по смягчению денежно-кредитной политики банки не станут, сообщает KONKURENT.RU.
Рост ключевой ставки до 16 процентов значительно сократил возможность россиян приобрести собственной жилье, использовав средства рыночной ипотеки. Об этом рассказала доктор экономических наук, научный руководитель отделения дополнительного образования факультета рыночных технологий ИОМ Президентской академии Елена Иванкина.
Так, в своей беседе с порталом «Газета.ру» эксперт напомнила, что жесткая денежно-кредитная политика регулятора сократила спрос на жилищные кредиты. Специалист полагает, что в условиях нестабильного рынка и повышения ставок до 25 процентов годовых только крайняя необходимость в жилье может заставить потенциальных покупателей обращаться за ипотекой по высоким ставкам.
Однако именно сокращение спроса может сыграть важную роль в снижении стоимости займов для покупки жилья. Экономист прогнозирует, что именно этот фактор заставит банки начать снижать ставки по ипотеке еще до снижения ключевой ставки.
Эксперт отмечает, что такое опережающее снижение ипотечных ставок может стимулировать спрос на жилье, предвосхищая действия ЦБ. Она также указывает на то, что рынок ожидает снижения ключевой ставки ЦБ во второй половине 2024 г.
