Найти доступные варианты стало еще сложнее, сообщает KONKURENT.RU.
Эксперты фиксируют сокращение доли доступной жилой недвижимости. При этом процесс отмечается как среди новостроек, так и среди вторичного жилья. Об этом рассказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
Как отметил эксперт в своей беседе с изданием «Известия», вторичка за 12 месяцев стала дороже на 13 процентов, а стоимость нового жилья подскочила на 8,2 процента. Все это привело к тому, что доля доступных квартир в России снизилась на 34 процента за минувший год.
Кроме того, предложения самого доступного жилья, стоимость которого не превышает 1 млн руб., все сложнее найти в крупных городах. Большая часть такого фонда теперь расположена в небольших населенных пунктах и в старом жилом фонде.
Эксперт отметил, что сегодня приобрести, например, комнату, что было ранее популярно у родителей студентов и тех россиян, кто хотел иметь пассивный доход от сдачи жилья в аренду, очень сложно.
Кроме того, что основная часть доступных квартир сконцентрирована в старом жилом фонде, они также часто находятся и в неудовлетворительном состоянии. Более того, эксперт подчеркнул, что при покупке такой жилой недвижимости требуются дополнительные затраты на обеспечение безопасности сделки. Например, объект может иметь несколько собственников или проблемы с документами.
