Депутат объяснил, чего именно необходимо опасаться, сообщает KONKURENT.RU.
Россияне, желающих купить земельные участники для ведения садоводства, могут столкнуться с серьезными денежными потерями при определенных обстоятельствах. Об этом граждан предупредил депутат Государственной думы Никита Чаплин.
Речь идет о мошеннических схемах, которые могут использовать продавцы земли. Как пояснил парламентарий, чаще всего аферисты используют поддельные документы, а также требования оставить залог.
В своей беседе с РИА «Новости» парламентарий подчеркнул, что одна из самых часто встречающихся афер при покупке дачи – это требование оплаты задатка. Мошенники, как правило, выдают себя за собственника земельного участка, утверждая, что у них уже есть заинтересованные покупатели, готовые приобрести дачу. Именно для того, чтобы участок не был продан другим лицам, и необходим залог.
При этом депутат подчеркнул, что после получения средств аферисты просто исчезают, и никакой сделки в будущем не будет.
Кроме того, мошенники могут предоставить поддельные документы. В этой схеме преступники так же представляются владельцами дачи или их представителями, используя фальшивое свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. По таким документам оформить официальной сделку не получится, что в итоге снова приводит к потере средств.
Также злоумышленники научились подделывать и чужие паспорта. Избежать обмана в этом случае поможет требование второго документа, удостоверяющего личность. Им может быть водительское удостоверение.
В своей погоне за прибылью некоторые аферисты идут еще дальше и предлагают россиянам купить и вовсе не существующий в природе объект. В этом случае в удаленном формате аферисты могут потребовать задаток, после чего они пропадают, а потенциальные покупатели выясняют, что такой дачи не существует.
«Четвертое – «инвестиционные» схемы. Мошенники также могут предлагать покупателям участие в «инвестиционных» схемах, связанных с покупкой дач. Они могут обещать высокий доход от сдачи дачи в аренду или уверять в безопасности инвестиций в определенные дачные комплексы. Однако после получения денег мошенники исчезают, оставляя покупателя без дачи и без средств», – добавил Чаплин.
Мошенники могут предлагать сделать ремонт на продающемся объекте, затребовав для этого дополнительную денежную сумму.
Также аферисты могут предлагать участки, где указаны неверные границы. Такой подход помогает преступникам завысить стоимость объекта. Правда, проверить верность данных, по словам депутата, поможет выписка из ЕГРН.
