Россиянам сказали, что ждет рынок недвижимости, сообщает KONKURENT.RU.
Рост цен на строительные материалы изменит и стоимость определенного вида жилой недвижимости. О неизбежности данного процесса заявил генеральный директор ГК «Стройсинтез» Виктор Лукин.
Так, в своей беседе с порталом Life.ru эксперт отметил, что на данный момент стоимость строительства загородной недвижимости уже изменилась в ряде компаний на 3-5 процентов. И это те организации, у которых нет проблем с заказами.
В то же время начальник отдела направления «Загородная недвижимость» «ИНКОМ-Недвижимости» Татьяна Максимова отметила, что российские власти будут и в дальнейшем поддерживать и стимулировать спрос россиян на частные дома. При росте запроса эксперт предрекает и рост предложений в этом сегменте рынка недвижимости.
При этом на «вторичку» сейчас стоимость падает. Опрошенные порталом эксперты отметили, что в случае с загородной недвижимостью ситуация складывается под влиянием тех же факторов, что и на вторичном рынке квартир, – граждане стремятся как можно скорее продать имеющуюся недвижимость в старом фонде, чтобы использовать льготную ипотеку для покупки новых домов.
Однако у рынка загородной недвижимости есть и свои особенности. Так, например, владельцы частных домов с большей вероятностью будут предоставлять скидки, чтобы продать свое имущество. Эксперты отмечают, что в июне можно найти хорошие дома по приемлемой цене.
«В июне покупатели загородного жилья все еще имеют выбор, так как на рынке присутствуют объекты, которые владельцы не успели продать. Активнее начинают рассматривать вторичную недвижимость, и сделок по ней много. В сегменте массмаркета и комфорт-класса люди активно используют ипотеку. Рынок бизнес- и премиум-класса остается примерно на месте, но с легким повышением цен из-за роста стоимости материалов», – отметил Лукин.
