Эксперты отмечают небывалую за последние 10 лет ситуацию, сообщает KONKURENT.RU.
Доступность жилья в России рухнула до минимальных за минувшие 10 лет значений. Об этом рассказал руководитель Центра финансовой аналитики «Сбера» Михаил Матовников.
«С точки зрения того, что у нас сейчас строится, мы находимся на абсолютном дне. Так плохо не было никогда с точки зрения того, что нормальный человек может позволить себе приобрести с учетом ипотеки и всех субсидий», – рассказал эксперт.
Матовников отметил, что введение в 2020 г. в России льготных ипотек привело к тому, что стоимость «первички» значительно выросла. На вторичном же рынке жилой недвижимости недоступность обуславливается слишком высокими ставками по рыночной ипотеке.
В итоге в России сложилась ситуация, когда получатель медианной зарплаты сегодня может приобрести в кредит жилье меньшей площадью, чем это было возможно в 2020 г. По словам Матовникова, квадратура снизилась на 6 кв. м на первичном рынке и на 9 кв. м – на вторичном.
Эксперт отметил, что рост заработных плат способен догнать стоимость «вторички», но для того, чтобы более доступным стало новое жилье, заработные платы граждан должны резко вырасти на 30 процентов, что специалист считает маловероятным.
При этом эксперт добавил, что доступность жилья снизилась во всех регионах России.
