Такой ситуации на рынке жилья не было с начала 2000-х, сообщает KONKURENT.RU.
Сегодня рынок жилой недвижимости ждет та же ситуация, которая складывалась в начале 2000-х годов. Такое заявление сделал экономист Герман Ткаченко.
В беседе с порталом PNZ.RU эксперт напомнила, что тогда оформить ипотеку мог далеко не каждый россиянин. Дело в том, что банки серьезно перестраховывались, что приводило к высоким процентным ставкам по жилищным кредитам, жестким условиям по внесению первоначального взноса, а также серьезной оценке рисков.
По мнению эксперта, сейчас в России складывается похожая ситуация. Уже сейчас размер первоначального взноса вырос до 30 процентов, а в некоторых банках он может быть выше 60 процентов. Высокая ключевая ставка привела к росту стоимости рыночной ипотеки, ставки по которой сегодня могут достигать 18 процентов. Кроме того, для финансовых организаций Банком России введены жесткие меры для контроля закредитованности россиян.
Все это вкупе с отменой льготной ипотеки, которая намечена на 1 июля, приведет к значительному снижению спроса на жилье – приобретение квартир станет менее доступным. Как итог – продавцам просто придется снижать стоимость квадратного метра, считает экономист.
