Нужно использовать действующие пока льготные ипотеки, сообщает KONKURENT.RU.
В сложившейся на рынке жилой недвижимости ситуации лучше не приобретать пока жилье. Такое заявление сделала риелтор Наталья Герасимова.
В беседе с порталом NGS42.RU она рассказала, что вопрос о целесообразности покупки жилой недвижимости ей задают с 2019 г. При этом до 2024 г. стоимость квартир так и не снизилась.
«Тогда думали: «А стоит ли покупать квартиру сейчас, или подождать?» Потом был 2020, 2021, 2022-й, и до сих пор цены не опускаются», – отметила эксперт.
При этом сегодня, на фоне изменений льготных программ ипотечного кредитования, рыночные ставки стали достаточно высокими. Это повлияло на общую картину на рынке жилья.
Так, если годом ранее большая часть сделок проводилась за счет средств ипотеки, то сейчас россияне стараются купить жилье, используя либо накопленные средства, либо продав старую квартиру.
Кроме того, граждане используют и средства различных сертификатов. Например, военные сертификаты или средства, полученные за участие в СВО. Также используются средства, предоставленные по программам переселения граждан. Число подобных сделок в 2024 г. стало расти.
Однако на данный момент выгоднее будет снимать квартиру, чем вкладываться в ее покупку. «Сейчас, пока оставшиеся льготные ипотеки действуют только на новостройки, все же лучше снимать», – рассказала эксперт.
