Опережающий рост цен на жилье является одним из последствий длительной программы льготной ипотеки, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания по ключевой ставке.
По ее словам, снижение цен после отмены льготной ипотеки уже началось – на первичном рынке цены снижаются почти в трети российских регионов. При этом разрыв цен между первичным и вторичным рынками все еще остается высоким и будет уменьшаться постепенно.
«Здесь, к сожалению, невозможно ожидать каких-то моментальных результатов», – признала Набиуллина.
Завершение безадресной массовой программы ипотеки приведет к более сбалансированным темпам ипотечного рынка и не будет приводить к высокому росту цен на жилье, выразила уверенность глава ЦБ.
«По нашему прогнозу, ипотечные кредиты в 2024 г. увеличатся на 7–12%. Это по тому прогнозу, который мы делали в июле. В октябре мы можем уточнить», – сказала председатель Банка России.
По мнению ЦБ, сбалансированный рост ипотеки должен приводить к повышению доступности жилья.
«Не к доступности ипотеки по процентной ставке, а к доступности жилья – это самое основное», – подчеркнула Набиуллина.
