Депутаты Госдумы намерены изменить законодательство, которые касается объектов индивидуального жилищного строительства. Об этом на Всероссийском юридическом форуме рассказал руководитель аппарата комитета по государственному строительству и законодательству Илья Миронов.
Поправки инициированы по результатам анализа Росреестром использования в гражданском обороте индивидуальных жилых домов. На практике они часто строятся и используются по назначению, но не ставятся на кадастровый учет, и права на них не регистрируются. Для собственников таких объектов предлагается ввести обязанность их госрегистрации после завершения строительства.
Однако введение отдельной ответственности за игнорирование этой обязанности пока не предусматривается. Предполагается, что за нарушение будут применять уже действующие санкции по ст. 19.21 КоАП РФ. Штрафы для граждан составляют 1,5-2 тыс. руб., а для юрлиц – до 40 тыс. руб.
Вторая мера призвана предотвратить практику использования объектов ИЖС в качестве нелегальных магазинов, туристических объектов, ремонтных мастерских, гаражей и т. п. Для этого планируется дополнить норму Земельного кодекса об использовании земельного участка по целевому назначению положением о необходимости обязательного учета и вида разрешенного использования земельного участка.
«Это позволит более жестко применять меры государственного воздействия в тех случаях, когда земельный участок используется не в соответствии с его видом разрешенного использования», – отметил Илья Миронов.
