Эксперт рассказал, к чему могут привести действия Банка России, сообщает KONKURENT.RU.
В ближайшем будущем на рынке вторичной жилой недвижимости могут произойти существенные изменения, которые многих не порадуют. Об этом заявил девелопер Владимир Щекин.
В беседе с порталом «Банки.ру» эксперт пояснил, что причиной серьезных перемен может стать жесткая денежно-кредитная политика Центробанка России.
Напомним, что в сентябре регулятор принял решение поднять ключевую ставку второй раз за год – она выросла до 19 процентов. При этом в ЦБ уже дали четкий сигнал, что до конца текущего года этот показатель может снова вырасти, перешагнув отметку в 20 процентов.
Жесткая монетарная политика регулятора уже привела к печальным последствиям для тех, кто хочет оформить вторичную ипотеку – ставки по ней сейчас могут достигать 35 процентов. Именно ситуация на рынке жилищного кредитования может привести к тому, что продажа вторичного жилья в России прекратится, считает эксперт.
Специалист считает, что россияне могут начать обменивать свое жилье, доплачивая за приобретаемые объекты. Этот вариант может стать выгоднее, чем дорогая ипотека, по которой требуется большая переплата.
«При такой схеме россияне будут занимать у банков крайне ограниченный объем денег», – резюмировал эксперт.
