Экономист провел подсчеты, сообщает KONKURENT.RU.
На фоне растущей инфляции, повышения ключевой ставки и стоимости жилищных кредитов растет и сумма переплат, которые придется отдать заемщикам банкам. Об этом рассказал кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.
Согласно подсчетам экономиста, после нового ужесточения монетарной политики ЦБ минимальный размер переплаты может составить 1,3 млн руб.
Напомним, в конце октября Банк России в третий раз за текущий год повысил ключевую ставку. На этот раз она выросла сразу на 2 п. п. – до 21 процента. При этом, по словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, исключать дальнейшего повышения данного показателя до 23 процентов уже в декабре 2024 г. не стоит.
Как подсчитал эксперт, с ростом «ключа» повышены были и ставки по рыночной ипотеке. По мнению экономиста, если оформить жилищный кредит на сумму в 4 млн руб. по ставке в 29 процентов и на срок в 10 лет, то переплата может составить 12 млн руб.
Однако это не конечный показатель. В ряде ситуаций, по словам эксперта, переплата может доходить и до 19 млн руб. Такой будет стоимость ипотеки в том случае, если оформить ее на срок в 20 лет. Ежемесячный платеж в этом случае составит свыше 96 тыс. руб.
При сроке в 10 лет заемщику придется каждый месяц вносить в банк более 102 тыс. руб.
Несколько иная картина в отношении льготных ипотек. Например, при семейной ипотеке под 6 процентов сумма ежемесячного взноса при таких же условиях составит максимум 44,4 тыс. руб. и 28,6 тыс. руб. соответственно, а переплата снизится до 1,3 млн и до 2,8 млн руб.
