Министр сделал важное для многих заявление, сообщает KONKURENT.RU.
Стоимость первичного жилья в России может измениться. При этом перемены будут существенными. Об этом заявил глава Министерства строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Как отметил глава ведомства, для изменений сейчас существуют свои причины. Министр пояснил, что компаниям приходится предлагать клиентам высокий дисконт и серьезно снижать цены на объекты, поскольку застройщики не в состоянии продать порядка 60 процентов построенных квартир.
Кроме того, в Минстрое полагают, что в скором времени начнет расти стоимость строительных материалов, перевозок и заработные платы строителей, что также окажет влияние на цены на «первичку».
Все это, по мнению главы Минстроя, может привести к тому, что стоимость первичного жилья резко снизится. Министр полагает, что цены в этом секторе упадут «в разы».
С ним согласны и специалисты компании «Яков и партнеры». По их мнению, цены на первичное жилье сильно снизятся уже в 2025 г. Более того, специалисты полагают, что объемы продаж таких объектов в следующем году упадут на треть.
Корректировка цен произойдет в 2024–2027 годах за счет предоставления скидок застройщиками для поддержания объема продаж и закрытия проектного финансирования, а также благодаря появлению банковских продуктов для поддержания спроса – например, ипотеки с плавающей ставкой и отсрочки первого платежа, пишет портал «Лента.ру».
