Уже в скором времени стоимость одного вида недвижимости может серьезно возрасти. Об этом заявил член президиума Федерации ИЖС, генеральный директор строительной компании «Загородная недвижимость Урала» Александр Свитеньков.
Речь идет о частных домах. По расчетам эксперта, цены на них взлетят уже в следующем году. При этом разница между их стоимостью в 2023 и 2025 годах может составить от 30 до 50 процентов.
Эксперт отметил, что такому развитию событий будет способствовать целый ряд факторов. В частности, рост цен связан с ростом стоимости строительных материалов и введением в сферу ИЖС эскроу-счетов.
Напомним, что такие счета будут введены уже в марте следующего года. Предполагается, что они помогут сделать оплату более прозрачной, а кроме того, помогут снизить риски для покупателей жилой недвижимости данного типа.
Однако во введении эскроу-счетов есть и свои минусы. Так, они будут способствовать росту нагрузки на строительные компании, что и отразится на стоимости загородных домов.
Как заявил специалист в беседе с порталом Life.ru, цена за квадратный метр загородной недвижимости может вырасти до 160 тыс. руб.
При этом отмечается, что ситуация с ценами на земельные участки остается более стабильной. Так, их стоимость определяется развитием местной инфраструктуры: там, где есть дороги, свет, газ, она выше.