Целый перечень ЖКУ может быть вписан в квитанцию на оплату незаконно. В таком случае собственник жилья имеет полное право не оплачивать их, рассказала юрист Алла Георгиева, сообщает KONKURENT.RU.
Как пояснила эксперт в беседе с «АиФ», действующее законодательство предполагает, что в счетах по «коммуналке» могут быть прописаны те слуги, решение об оплате которых было принято общим собранием жильцов. Если такого решения нет, то внесение в квитанцию таких счетов будет незаконным. А значит, владелец жилья может их не оплачивать.
Например, в квитанциях не должно быть отдельных строк на оплату текущего ремонта, установку каких-либо предметов в подъезде или на придомовой территории или уборку мест общего пользования. Дело в том, что такие услуги предоставляет УК, а значит, они уже оплачиваются в ежемесячных квитанциях.
В этот же список юрист отнесла и услуги консьержа, юриста, председателя совета дома, обслуживание шлагбаума, уборку снега в зимний период времени. Внесение оплаты таких услуг в квитанцию также должно быть принято общим собранием жильцов.
Тем более жильцы не обязаны платить убытки. Штрафы или пени, которые были выставлены управляющей организации, а также добровольные взносы.
«То же самое и с услугами по повышенным коэффициентам. Например, когда отсутствуют счетчики в квартире, не принадлежащей на праве собственности жильцу. Такой коэффициент допустим к расчету только в отношении собственников имущества», – добавила эксперт.
