Объем выдачи ипотечных кредитов в 2025 г. может снизиться на 30% по сравнению с 2024 г. При этом основную долю продолжат составлять сохранившиеся льготные программы, так как активизация рыночных сделок возможна при снижении ставки до 13-15%, что представляется маловероятным в 2025 г., говорится в прогнозе рейтингового агентства «Эксперт РА».
При этом в агентстве не исключают дальнейшего ужесточения макропруденциального регулирования: с 1 апреля Банк России сможет вводить МПЛ по наиболее рискованным типам кредитов.
«Вместе с тем, несмотря на отрицательную динамику выдач, по итогам года темп роста банковского портфеля составит около 8-9%, что во многом будет обусловлено снижением досрочных погашений, поскольку в нынешних условиях населению выгоднее размещать средства на депозитах, чем направлять свободные ресурсы на погашение кредитов сверх обязательных платежей», – говорится в прогнозе.
Кроме этого, по оценкам «Эксперта РА», по итогам 2025 г. портфель необеспеченных кредитов на балансах банков снизится на 5% на фоне ужесточения макропруденциального регулирования в сегменте. Тем не менее, как отмечают аналитики, импульс для развития получат программы рассрочки (BNPL – Buy now рay later – «Покупай сейчас, плати потом»), которые есть у крупнейших банков и активно развиваются банками при маркетплейсах.
Замедления темпов роста кредитования крупного бизнеса и МСБ агентство ожидает на уровне 10 и 13% соответственно на фоне высоких ставок, регуляторных мер по снижению концентрации кредитных рисков и уменьшения объемов господдержки.
«Эксперт РА» ожидает, что 2025 год станет периодом балансирования между потребностью в финансировании бизнеса и регуляторными ограничениями, призванными не допустить перегрева экономики и сдержать инфляцию. «В каждом из кредитных сегментов мы ожидаем более низкие показатели роста, чем в прошлом году, наиболее значительное замедление будет наблюдаться в необеспеченных сегментах», – следует из прогноза.
Тем не менее в агентстве подчеркивают, что данная коррекция необходима на фоне аномально высоких темпов роста 2023-2024 гг.
