Из-за снижения объемов запущенных проектов Россию ждет новый скачок цен на новостройки. Об этом заявил риелтор Евгений Потапов, сообщает KONKURENT.RU.
В беседе с порталом pnz.ru в своих выводах эксперт опирается на новые данные аналитиков «ДОМ.РФ». Согласно опубликованному ими аналитическому отчету по состоянию рынков ипотеки и недвижимости, в прошлом месяце запуски новых проектов строительства МКД оказались ниже уровней аналогичных периодов за три прошедших года.
Так, в феврале застройщики запустили лишь 2,5 млн квадратных метров в строительство. К примеру, в прошлом году этот показатель был выше на 31 процент.
Кроме того, идет и сокращение рынка ипотечного кредитования. В феврале 2025 г. банки выдали на 40 процентов меньше ипотек, чем годом ранее.
По сравнению с февралем 2024 г. снизилось и поступление денежных средств на счета эскроу.
Как полагает эксперт, все это приведет к неизбежной необходимости для рынка подстраиваться к новым условиям. Сокращение вводимого в эксплуатацию жилья в будущем приведет и к росту стоимости на него, поскольку застройщикам необходимо будет получить свою прибыль. В условиях дефицита нового жилья это будет возможно лишь повышением стоимости квадратных метров.
