Российским застройщикам приходится придумывать новые варианты продажи «первички», чтобы отбить стоимость запущенных проектов. Как рассказал эксперт рынка недвижимости и автор ТГ-канала «Экономизм» Алексей Крический, сегодня компании нашли еще один способ продать жилье россиянам, сообщает KONKURENT.RU.
Речь идет о все той же известной уже многим россиянам рассрочке. Однако теперь застройщики решили растянуть ее срок до 10 лет. Эксперт полагает, что, с одной стороны, это может стать выгодным вариантом покупки квартиры, но с другой стороны – схема имеет очень высокие риски.
Специалист отметил, что рассрочка выглядит привлекательной по той простой причине, что за нее не нужно платить проценты. Это снижает размер ежемесячных платежей, позволяя данной схеме значительно выигрывать перед дорогими ипотечными кредитами.
Однако отсутствие эскроу-счетов и нестандартный порядок регистрации сделки позволяет выйти на рынок мошенникам.
Эксперт полагает, что в том случае, если долгосрочные рассрочки станут более массовыми, в процесс их регулирования и контроля начнет вмешиваться Банк России.
В любом случае перед оформлением покупки стоит внимательно все проанализировать и принять обдуманное решение, считает специалист.
