Владельцы сбережений на фоне снижающихся ставок по банковским вкладам и неоднозначной ситуации на рынке жилой недвижимости нашли новый способ не только сохранить свой капитал, но и приумножить его. Об этом рассказала эксперт по рынку недвижимости Юлия Хлуднева. Ее слова приводит портал «Газета.ру», сообщает KONKURENT.RU.
Теперь россияне покупают номера в отелях. Это позволяет им получать пассивный доход от сдачи их туристам.
Специалист отметила, что таким способом пользуются разные категории граждан. Это и семейные пары в возрасте от 35 до 60 лет, проживающие в Москве, Санкт-Петербурге или иных крупных региональных центрах, предприниматели, топ-менеджеры IT-компаний или владельцы собственного бизнеса, а также семьи с детьми из Сибири и северных регионов.
После покупки номера в курортном отеле новый владелец передает его в управление гостиничному оператору. При этом за собственником закрепляется право на отдых в номере на несколько недель в году. Остальное время объект сдается туристам.
Обслуживает такое жилье управляющая компания, а бронированием, сервисом и загрузкой занимается гостиничный оператор.
Как утверждает эксперт, подобный способ может принести до 250 процентов дохода. В среднем ежегодно владелец номера может рассчитывать на получение до 5 млн руб.
Однако у нового метода есть и свои минусы. Один из них – сезонность. Кроме того, на подобные инвестиции сильно влияет туристический поток, качество выбранной управляющей компании и изменения действующих в России законов.
Как полагают эксперты рынка, стоимость такой недвижимости в дальнейшем может расти, что вызвано повышением спроса на нее и снижением предложений.
