Управление градостроительства администрации Владивостока разрешило ООО «Нико-Ойл ДВ» запустить процесс подготовки документации на планировку территории и на выполнение инженерных изысканий по проекту «Техническое перевооружение нефтебазы по ул. Катерной, д. 12 (строительство технологических трубопроводов коллекторов для нефтепродуктов)». Добро компании дали, несмотря на то, что некоторые земельные участки, на которых находится нефтебаза, сейчас арестованы по иску Генпрокуратуры РФ: их надзорное ведомство планирует вернуть в лоно Минобороны.
Как выяснил KONKURENT.RU из опубликованного мэрией постановления, техперевооружение нефтебазы предполагает строительство четырех трубопроводов Ду=200 мм, конструктивно расположенных в одном бетонном лотке, для перекачки нефтепродуктов от нефтебазы до здания ООО «Нико-Ойл ДВ» протяженностью 677 м.
Площадь, отводимая на период строительства и эксплуатации, составляет 1867 кв. м и включает семь земельных участков с кадастровыми номерами: 25:28:030013:847, 25:28:030013:848, 25:28:030013:1251, 25:28:030013:1255, 25:28:030013:1254, 25:28:030013:943, 25:28:000000:8. При этом на четыре участка из данного списка Арбитражным судом Приморского края наложены обеспечительные меры по иску Генпрокуратуры РФ. Речь идет об участках 25:28:030013:847, 25:28:030013:1251, 25:28:030013:1255 и 25:28:030013:943.
Недвижимость ранее принадлежала Минобороны РФ. Но в 1998 г. в рамках высвобождения оборонная собственность была реализована коммерческим структурам. По версии Генпрокуратуры, государству был причинен ущерб в размере 176 млн руб. – его хотят взыскать с ООО «Нико-Ойл ДВ» в пользу Российской Федерации. Имущество в рамках другого ущерба, на 116,11 млн руб., надзорное ведомство планирует изъять. Это склад горюче-смазочных материалов, железнодорожная эстакада, подъездные железнодорожные пути и несколько зданий в бухте Улисс, в районе пересечения улиц Бархатной и Катерной.
Также Генпрокуратура требует признать недействительными сделки по имуществу и применить последствия недействительности сделок, совершенных в 2010, 2014 и 2022 гг. в отношении нескольких складов и служебных строений, подъездных железнодорожных путей и тупиков, здания котельной, лаборатории и клуба. Вместе с имуществом идут и земельные участки – с той самой нефтебазой. Также здесь располагаются резервуары под топливо, ангары, яхтенная стоянка, причал и склады.
Согласно ЕГРЮЛ, с февраля 2023 г. ООО «Нико-Ойл ДВ» на 99% контролирует ООО «Технотек» и на 1% – ООО «Авиатек». До этого компания на 50% принадлежала Александре Великородной, еще по 25% владели Лев и Елена Дорошенко.
И ООО «Авиатек», и ООО «Технотек» принадлежат магаданской предпринимательнице Федосье Суханкиной. В 2021 г. Forbes включил ее в список 25 богатейших женщин страны с состоянием 140 млн руб. Из преамбулы того рейтинга следует, что Суханкина – супруга почетного гражданина города Магадана Михаила Суханкина, который в 1990-х создал несколько предприятий для обеспечения Дальнего Востока топливом и горюче-смазочными материалами.
Федосья Суханкина также является владельцем ООО «Колыманефтепродукт», данная компания контролирует золотодобывающее предприятие «ГДК «Берелех».
ООО «Нико-Ойл ДВ» входит в Niko Goup. Данная группа компаний занимается покупкой нефтепродуктов у НПЗ, их перевалкой и хранением, блендированием и поставкой по всей территории Дальневосточного бассейна, в том числе в наиболее отдаленные северные порт-пункты, а также акватории Восточной и Юго-Восточной Азии. На сайте холдинга говорится, что он обладает самым большим частным резервуарным парком в Приморском крае (35 тыс. кубометров), а объем перевалки в год составляет до 1 млн тонн в год. Собственный флот состоит из трех танкеров общим дедвейтом 35 тыс. тонн.
Отметим, что Генпрокуратура в мае подала Арбитражный суд Приморского края второй иск против «Нико-Ойл ДВ». По нему также введены обеспечительные меры. В частности, причальная стенка № 4 в районе мыса Артур, пирс № 1 и часть причальной стенки (рейдовая площадка) в районе бухты Улисс, которые находятся в собственности Минобороны РФ. ООО «Нико-Ойл ДВ» использует гидротехнические сооружения по договорам аренды. К этим документам Генпрокуратура просит арбитражный суд применить последствия недействительности ничтожных сделок и обязать ООО «Нико-Ойл ДВ» вернуть Российской Федерации в лице ФГКУ «1976 ОМИС» объекты недвижимости.
Применить аналогичные меры Генпрокуратура хочет и к еще одной причальной стенке в бухте Улисс, но ее арендует уже ООО ПКФ «СВАТ КО».
