Новое предложение спикера Света Федерации Валентины Матвиенко об условиях «Семейной ипотеки», поддержанное Министерством финансов РФ, способно изменить ситуацию на рынке жилой недвижимости, считает член комитета Российской гильдии риэлторов по ипотеке Ирина Киселева. Ее слова приводит портал «Финансы Mail», сообщает KONKURENT.RU.
Напомним, сенатор высказалась за запрет приобретения жилья с использованием средств льготной ипотеки не в регионах проживания заемщиков. Проще говоря, если покупатель живет в Приморском крае, то получить субсидированный жилищный заем он сможет лишь для покупки жилья в Приморье.
Причиной стал существенный перекос на рынке жилья. Дело в том, что больше 50 процентов выданных льготных ипотек для семей пришлось на покупку жилья всего в четырех субъектах России: Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В итоге в то время, как столичные регионы развиваются, в них строятся новые жилые объекты, на периферии наблюдается затишье.
Как считает Киселева, если поправки в условия «Семейной ипотеки» будут приняты, то в регионах начнет расти спрос на новостройки.
Такая ситуация может привести к развитию рынка в привлекательных для жизни городах, что, в свою очередь, может стать причиной роста цен.
Правда, по мнению специалиста, резкого всплеска стоимости квадратных метров ждать не стоит. Рост, если он и будет, будет умеренным и не катастрофическим.
