Банк России впервые ввел ограничения на выдачу ипотеки в сегменте ИЖС. О своем решении регулятор рассказал на своем официальном портале, сообщает KONKURENT.RU.
Отмечается, что новые нормы для банков начнут действовать уже с 1 октября 2025 г.
Кроме ипотек на ИЖК ЦБ решил также ограничить и потребительские кредиты, оформленные под залог недвижимости.
Как пояснили в Банке Росси, именно в этих двух сегментах займы выдаются тем заемщикам, которые имеют крайне высокий уровень долговой нагрузки, а ограничения должны снизить риски.
Для охлаждения кредитования ЦБ намерен ограничить займы на уровне, находящемся «ниже среднерыночных значений, сложившихся в втором квартале 2025 г.».
Позже нормы будут скорректированы «до уровня, который характерен для классической ипотеки на первичном рынке и необеспеченных потребительских кредитов соответственно», отметили в ЦБ.
