В 2025 г. в России или вступили, или еще вступят в силу важные нововведения, которые затрагивают абсолютно всех владельцев земельных участков. Об этом собственникам напомнили в агентстве РБК, сообщает KONKURENT.RU.
Речь идет о двух документах: вступившем в силу законе о правилах освоения земли и постановлении правительства с перечнем признаков неиспользования земельных участков, которое вступит в силу в сентябре текущего года.
Как разъяснили в Росреестре, закон требует, чтобы владельцы участков содержали их в порядке и использовали земли исключительно по целевому назначению. Документ затрагивает все участки, расположенные на территории населенных пунктов или СНТ. Выявлять нарушения на них будут специалисты Росреестра и представители местных властей.
При том нарушения зависят от вида участка. Например, если это садовый, огородный, приусадебный участок или земли в границах населенных пунктов, то к ним применяются следующие требования. Земля не должна быть загрязнена отходами более чем на половину своей площади, участок не может быть заросшим более чем на 50 процентов его площади растениями, высота которых составляет более 1 метра, деревьями или кустарниками, которые не использованы в благоустройстве участка.
Для ИЖС требования немного другие. Участок не должен быть захламлен более чем на половину, на нем не должно быть разрушающихся объектов и построек, кроме того, на участке должен быть построен и оформлен жилой дом в течение семи лет с момента появления прав на участок.
«Если через год после фиксации на 50% площади земельного участка останутся хлам, мусор, отходы либо сорные растения высотой более 1 м, деревья, кустарники, не являющиеся элементами благоустройства, это будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка и являться нарушением земельного законодательства», – процитировали специалистов Росреестра в РБК.
При этом нарушением будет считаться наличие хотя бы одного пункта из вышеперечисленных.
Как рассказал заместитель главы Росреестра Алексей Бутовецкий, изымать земли будут в крайних случаях. Изначально собственник получит предписание, согласно которому он будет обязан устранить нарушения. В том случае, если владелец участка будет игнорировать требования, тогда землю могут изъять.
