Президентом России Владимиром Путиным был подписан новый закон, который делает покупку жилья еще более недоступной, чем сейчас. Об этом предупредили эксперты портала «СИБДОМ», сообщает KONKURENT.RU.
Речь идет о документе, цель которого заключается в регулировании рассрочек. Основной подвох нового закона для тех, кто хочет приобрести жилую недвижимость, заключается в том, что информация о рассрочках теперь будет отображаться в кредитной истории заемщика.
Как отметили специалисты, это уменьшает шансы на оформление ипотеки для тех, кто решил купить жилье в рассрочку у застройщиков. Как правило, такие клиенты рассчитывают в дальнейшем оформить ипотечный кредит, когда ставки по ним достигнут приемлемых уровней.
Однако новый закон делает эту возможность практически невозможной. Если при рассмотрении банком заявки на ипотеку выяснится, что клиент имеет рассрочку, это посчитают в общую долговую нагрузку, что может привести к отказу в выдаче жилищного кредита.
Специалисты напомнили, что новый закон начнет действовать 1 апреля 2026 г. До того времени граждане могут предпринять ряд действий при покупке жилья в рассрочку. Самое главное из них – расчет своей долговой нагрузки. Чтобы в дальнейшем ипотека была доступна, долговая нагрузка вместе с рассрочкой не должна быть слишком высокой.
