«Семейная ипотека» оказалась недоступна жителям почти половины российских регионов – средняя зарплата и цены на недвижимость не позволяют обслуживать жилищный кредит даже по льготной ставке, пишут «Известия» со ссылкой на анализ центра «Аналитика. Бизнес. Право». Изучив статистику Минстроя и Росстата, аналитики пришли к выводу, что жители 41 региона из 89 (в том числе Приморья) не могут позволить себе обслуживать семейную ипотеку, взятую на квартиру площадью 50 кв. м.
«Анализ показал существенный разрыв в доступности ипотеки между регионами. Это субъекты со слишком высокими ценами на жилье, либо экономически развитые регионы с дисбалансом цен и доходов, как Свердловская область. В список попали и субъекты с низким уровнем зарплат», – рассказала директор исследовательского центра Венера Шайдуллина.
Среди субъектов с наименьшей доступностью семейной ипотеки оказались Краснодарский край, Калининградская область, Крым, Севастополь, Приморский край, Белгородская, Амурская, Ростовская, Ленинградская, Московская, Самарская, Свердловская и Тюменская области, Чечня, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария и Калмыкия.
Наиболее доступная льготная ипотека – в северных и дальневосточных регионах с высокими зарплатами: на Чукотке, в Ненецком, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, Магаданской области; в субъектах с хорошим соотношением зарплат и цен на жилье: Забайкальском крае, Иркутской области и Якутии; в регионах с особыми экономическими условиями: на Камчатке и Сахалине.
В регионах с высокой стоимостью жилья существующие лимиты в 6 млн руб. недостаточны для покупки квартиры средней площади, отметила Шайдуллина. Повысить доступность программ могло бы увеличение лимитов и дополнительные меры поддержки для регионов с низким уровнем доходов, считает она.
