Минфин заявил, что обязательный налог с продаж квартир вводиться не будет. Ранее озвученная в СМИ интерпретация поправок в законодательство не соответствует действительности – порядок применения налоговых льгот по НДФЛ остается прежним.
То есть налогоплательщики по-прежнему будут освобождаться от уплаты НДФЛ с доходов от продажи жилья, если оно находилось в их собственности более 5 лет и более 3 лет, если жилье было получено в наследство, в дар от близкого родственника, в результате приватизации или является единственным жильем.
Принятый Госдумой недавно в первом чтении законопроект лишь уточняет, что для применения льготы недвижимость должна находиться в собственности налогоплательщика непрерывно в течение указанных сроков.
«Эта поправка носит технический характер и соответствует сложившейся практике применения закона. Важно отметить, что налоговые льготы при продаже жилья сохраняются», – указали в Минфине.
Одновременно проектом закона расширяется возможность применения налоговой льготы при продаже жилья для семей с двумя и более детьми, приобретающих новую жилплощадь для улучшения жилищных условий. В частности, предлагается: учитывать детей любого возраста, если они признаны судом недееспособными или родившихся после продажи жилья, но не позднее 30 апреля следующего года.
Поправками также уточняется один из критериев для применения льготы: в собственности семьи не должно находиться более 50% доли в ином жилье, кадастровая стоимость которого превышает кадастровую стоимость приобретаемого жилья. Это соответствует логике льготы, направленной на улучшение жилищных условий, оцениваемых по площади и кадастровой стоимости.
