Кажется, многолетняя сага вокруг «Спортивного рынка» во Владивостоке близится к развязке. Власти вынесли на согласование новый, переработанный проект застройки этой знаковой, но проблемной территории на 14,77 гектаров. Прошлую версию, напомним, забраковала прокуратура — слишком много «человейников» и слишком мало всего остального планировалось.
Но, судя по всему, работа над ошибками проведена. Как сообщил региональный МинАрх, вместо тотальной застройки высотками нам обещают сбалансированный квартал, где будет комфортно жить.
Что появится на месте рынка? Жилье. Куда же без него, но теперь оно будет соседствовать с важными социальными объектами. Так, власти планируют построить большой комплекс со школой (на 515 учеников) и детским садом (на 185 мест). Плюс будет еще один садик на 115 малышей. Этого должно хватить с запасом не только новоселам, но и жителям окрестных домов, предполагают разработчики проекта.
В их планах также возвести современный ФОК, беговые дорожки и стадион. Наконец-то название «Спортивная» будет оправдано не только рынком. Сам рынок не исчезнет, а преобразится. Вместо старых павильонов появится цивилизованный комплекс с фермерскими продуктами, местными товарами, кафе и ресторанами.
Главная фишка проекта — благоустройство набережной реки Объяснения. Есть шанс, что запущенная территория превратится в новое модное место для прогулок.
Этот проект выглядит куда более продуманным, чем предыдущий, который прокуратура справедливо раскритиковала за гигантские высотки при полном отсутствии инфраструктуры и изношенных на 60% трубах. Напомним, что на «Спортивке» хотели возвести 18 жилых домов высотой от 11 до 44 этажей, общей площадью 155 тыс. квадратных метров, рассчитанных на проживание почти 5 тыс. человек.
Основная жилая застройка должна была быть сосредоточена вдоль улицы Спортивной, на месте снесенного ТЦ «Гранд», где планировали возвести не менее восьми высотных зданий. Еще пять корпусов должны были появится вдоль улицы Фадеева, а четыре башни – на территории «Школьного рынка».
Не стоит забывать и о криминальном шлейфе этого места, связанном с делом ОПГ «Трифоновские». Лидерами преступного сообщества, действовавшего во Владивостоке с 2004 г., следствие считает Александра Ясина и Сергея Матвеева – основателей ООО «Буше», фирмы-оператора «Спортивного рынка».
В начале марта было утверждено обвинительное заключение по делу, фигурантами которого, помимо предполагаемых лидеров, являются еще 10 человек. По версии следствия, с 2004 г. участники группы незаконно оформили права на четыре земельных участка в районе улиц Спортивной и Фадеева. На этих землях, в нарушение их целевого назначения, были самовольно возведены торговые центры «Гранд» и «Союз».
Несмотря на то, что объекты так и не были официально введены в эксплуатацию, коммерческая деятельность в них велась в полном объеме. Следствие подсчитало, что доход, полученный от сдачи в аренду незаконной недвижимости, превысил 1,6 млрд руб. Для легализации этих средств была создана сеть подконтрольных юридических лиц и ИП.
Ясина, ко всему прочему, обвиняют еще в бандитизме, убийствах и незаконном обороте оружия.
