Технологическая платформа «Авито Недвижимость» подвела итоги сентября 2025 г. на рынке новостроек. Год к году предложение таких объектов на платформе в целом по стране выросло на 26%, что в том числе связано с ростом популярности сервиса среди застройщиков в ряде регионов.
Самая заметная динамика отмечалась в сегментах однокомнатных квартир (+36%) и студий (+31%). В Ярославле выбор увеличился в 2,2 раза, в Рязани – в 2,1 раза, во Владивостоке – на 81%, в Уфе – на 80%, в Липецке – на 73%, в Астрахани – на 71%, в Калининграде – на 69%.
Отдельно во Владивостоке за тот же период увеличился выбор однокомнатных (+31%), двухкомнатных (в 2,4 раза), трехкомнатных квартир (в 2,2 раза) и студий (в 3 раза). Положительная динамика отмечалась в 27 из 42 городов исследования. За последние два месяца рост предложения замедлился: к августу он увеличился на 2%, к сентябрю – на 1%.
Интерес к квартирам в новостройках на «Авито Недвижимости» по сравнению с сентябрем 2024 г. увеличился на 6%, заметнее всего в сегментах однокомнатных квартир (+13%) и студий (+8%).
Среди городов исследования максимальная динамика отмечалась в Саратове (рост в 2,4 раза), Твери (в 2 раза), Омске (+89%), Брянске (+78%), Липецке (+77%), Владивостоке (+68%), Кемерове (+65%) и Калуге (+55%).
Во Владивостоке за тот же период активность жителей увеличилась в сегменте однокомнатных (в 2,2 раза), двухкомнатных (+60%), трехкомнатных квартир (+64%) и студий (+42%). Положительная динамика отмечалась в 27 из 42 городов исследования. За последние два месяца интерес к покупке жилья в новостройках в среднем по стране вырос на 5%, за месяц – на 1%.
«В сентябре мы фиксировали разнонаправленные тенденции. С одной стороны, активное обсуждение в информационном поле возможных изменений в налогообложении заставляет часть покупателей временно отложить поиск жилья. Это несколько сгладило сезонную динамику и привычный по прошлым годам рост в начале осени. С другой стороны, те россияне, у кого есть реальная потребность в приобретении жилья и накоплены средства для этого, стали активнее просматривать объявления, чтобы купить квартиру на текущих условиях. И это вместе со снижением ключевой ставки ЦБ РФ в первой половине месяца стимулировало спрос», – прокомментировал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».
