Жилищный вопрос в Приморском крае остается актуальным, и статистика показывает, что для жителей региона покупка квартиры без привлечения кредитных средств требует значительного времени. Так, чтобы накопить полную стоимость квартиры в новостройке, приморцам потребуется в среднем 4,5 года. Этот показатель выше, чем в среднем по Дальневосточному федеральному округу (3,8 года), и немного превышает общероссийский уровень (4,3 года). Такими данными поделился региональный МинАрх.
«На месячную зарплату, без использования ипотеки, в Приморском крае можно приобрести 0,5 квадратных метра жилья в новостройках. На вторичном рынке этот показатель несколько выше – 0,8 квадратных метра», – приводит министерство в своем сообщении слова Ольги Иванниковой, заместителя председателя правительства Приморского края.
Ситуация с накоплением первоначального взноса на ипотеку (20% от стоимости квартиры) также требует времени. Для семей с двумя работающими членами в Приморском крае этот процесс занимает в среднем 2,6 года при покупке новостройки и 1,6 года при выборе вторичного жилья.
Что касается ипотечного кредитования, то для семей с двумя работающими в Приморском крае доля ежемесячных платежей по ипотеке в общем доходе для массового сегмента новостроек оказывается самой высокой – 71%. Для сравнения, в среднем по ДФО этот показатель составляет 61%, а по России – 68%. Это свидетельствует о более существенной нагрузке на семейные бюджеты в регионе.
Если рассматривать возможность покупки жилья на половину зарплаты одного заемщика, то в Приморском крае на эти средства можно приобрести 13 квадратных метров в новостройках массового сегмента.
В целом отношение расходов на покупку квартиры в ипотеку к доходам (выраженное в годах) для массового сегмента новостроек в Приморском крае составляет 17 лет. Это больше, чем в среднем по ДФО (15 лет), но меньше, чем общероссийский показатель (20 лет).
.jpg)
