С 2020 г. в Приморском крае наблюдается строительный бум. Уже сейчас здесь возводится 3 млн кв.м. – 40 процентов от общего объема жилого строительства в регионах ДФО. Об этом РБК рассказала Ольга Иванникова – заместитель председателя правительства Приморского края, курирующая вопросы архитектуры и градостроительной политики, сообщает KONKURENT.RU.
Так, край сейчас оказался на 12 месте национального рейтинга всего жилищного строительства России, а Владивосток оказался на 9 строке рейтинга всех российских городов. Как отметила Ольга Иванникова, такие показатели указывают на высокую инвестиционную привлекательность Приморья.
При этом на темпы возведения многоквартирных домов в регионе не повлияла и отмена льготной ипотеки, которая стала серьезным экономическим вызовом для всей строительной отрасли России.
Во многом в Приморском крае удалось преодолеть кризис за счет тех мер поддержки, которые оказываются застройщикам. Как рассказала Ольга Иванникова, сегодня Минстрой готов предоставить и инфраструктурные бюджетные кредиты, и казначейские инфраструктурные кредиты, и специальные казначейские кредиты, дающие возможность регионам создать стратегическую инфраструктуру – инженерную, транспортную – под проекты жилой застройки.
Строительная отрасль в Приморье поддерживается и региональным правительством, правда, лишь в рамках создания стратегической инфраструктуры под комплексную жилую застройку.
«С учетом вызовов 2025 года губернатором Приморского края Олегом Кожемяко было принято решение о создании штаба, задачей которого было оперативно решать возникающие проблемы отрасли, а также разрабатывать и принимать стратегические решения для региона. В этом году мы провели семь таких штабов. Такой формат работы дал результаты. По итогам десяти месяцев текущего года мы ввели в эксплуатацию 1,3 млн кв. м. жилья. Это на 7 процентов больше аналогичного периода прошлого года. Из них 546 тыс. пришлось на многоквартирные дома. И здесь у нас динамика составила 19 процентов», – отметила заместитель председателя правительства Приморского края.
Затронуло Приморский край и падение продаж. Напомним, на фоне отмены массовой льготной ипотеки и роста процентных ставок по рыночным жилищным кредитам вся отрасль жилищного строительства России столкнулась с данной проблемой.
Однако, по словам Ольги Иванниковой, в Приморье продажи по договорам долевого строительства за три квартала 2025 г. упали лишь на 9 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2024 г.
Собеседница издания отметила, что к 2030 г. уровень обеспеченности жильем должен составить 31,3 кв. м. на человека. На данный момент этот показатель составляет 26,6 кв. м.
«Часть строящегося жилья обязательно должна идти на расселение ветхого аварийного фонда и решение социальных задач, таких как предоставление жилья участникам специальной военной операции, членам их семей, детям-сиротам и другим категориям граждан», – отметила Ольга Иванникова.
Она также добавила, что сейчас наблюдается тенденция перехода к концепции комплексного развития территорий (КРТ). Такие проекты направлены не только на возведение жилой недвижимости, но и на строительство социальной инфраструктуры.
