В России может измениться процедура оплаты арендуемого жилья. О возможности появления таких нововведений рассказала финансист, экономист, инвестиционный советник Банка России Юлия Кузнецова, сообщает KONKURENT.RU.
Как считает специалист, аредаторов стоит обязать платить за жилье не ежемесячно, а сразу за год. По ее словам, подобная схема уже успешно действует во многих странах Европы. Ее основной плюс заключается в защите интересов обеих сторон, ведь собственник сможет получить стабильную прибыль, а жильцы избавляются от риска резкого скачка цены.
Финансист пояснила, что в том случае, если нововведение примут, оплату за год можно будет вносить не одной суммой, а разбивать, например, на два или четыре платежа в течение года. При этом стоимость аренды хозяева смогут менять лишь спустя год, причем строго по установленным правилам. Например, цена может быть пересмотрена максимум на 5–7 процентов сверх официальной инфляции.
Эксперт считает, что эти меры наведут порядок на отечественном рынке аренды, ведь сейчас на нем нет четких стандартов: каждый устанавливает свои правила игры, прозрачности практически нет, а тексты договоров допускают двоякое толкование.
Финансист уверена, что в арендных договорах нужно четко прописывать сроки, правила посещений квартиры владельцем, условия повышения платы, а также все детали расторжения контракта и ответственности обеих сторон.
Экономист также предложила создать единый реестр профессиональных риелторов, чтобы минимизировать количество спорных ситуаций, вызванных отсутствием прозрачной системы на рынке.
