В следующем году имеющиеся сегодня субсидированные жилищные кредиты продолжат действовать. В целом сегодня в стране есть несколько программ, позволяющих гражданам купить жилье по льготной процентной ставке, сообщает KONKURENT.RU.
Среди этих программ числятся семейная, дальневосточная и арктическая, сельская, военная ипотеки, а также ипотека для IT-специалистов. Каждая из программ имеет свои требования.
Так, например, семейная ипотека предлагает кредит по ставке в 6 процентов годовых, первый взнос – минимум 20 процентов, максимальная сумма – до 12 млн руб. для Москвы и Петербурга, а также для Подмосковья и Ленинградской области, и до 6 млн руб. для остальных регионов.
Можно купить новостройку, жилье на «вторичке» (в определенных городах) или построить дом по подрядному договору.
Заявитель при этом должен иметь ребенка в возрасте до 6 лет, или двух несовершеннолетних детей, или ребенка с инвалидностью.
Ипотека для IT-специалистов имеет другие условия. Заявитель должен быть специалистом в фирме, аккредитованной Минцифры РФ. Стоимость ипотеки – 6 процентов, первый взнос – 20 процентов, максимальная сумма займа – 9 млн руб.
При этом возраст заявителя должен составлять от 18 до 50 лет, он должен иметь официальное трудоустройство минимум 3 месяца в подходящей IT-компании с пониженными страховыми тарифами, а зарплата не должна быть ниже 150 тыс. руб. (крупные города, МО, ЛО) или не меньше 90 тыс. руб. (остальные регионы).
Дальневосточная и арктическая ипотека предлагает жилье в определенных регионах. Программа запущена в 2019 г., и действует в регионах Дальнего Востока и Арктики.
Условия данной программы таковы: ставка – от 2 процентов годовых, сумма – до 9 млн руб. (если покупаете/строите жилье 60 кв. метров и более) и до 6 млн руб. на меньшее, первый взнос – не менее 20 процентов.
При этом заемщик должен работать в определенных организациях минимум 5 лет после оформления договора.
Сельская ипотека позволяет приобрести жилье в малых населенных пунктах. Стать ее участниками могут работники АПК, социальной сферы и ветеринарии. Ставка очень маленькая – от 0,1 до 3 процентов годовых, но только не в столицах и областных центрах.
Условия программы таковы: сумма до 6 млн руб., срок – до 25 лет.
При этом заселиться нужно в течение 180 дней и работать в агросфере или подведомственной организации 5 лет.
Военная ипотека предназначена для контрактников и выпускников военных вузов.
Программа дает возможность копить на собственном счете. С 2025 года ежегодный взнос от государства составляет 383 тыс. руб.
Спустя 3 года можно использовать накопленное как стартовый взнос.
Стать участниками такой ипотеки могут сержанты, мичманы, солдаты (со второго контракта), офицеры, прапорщики, выпускники военных вузов, а также участники СВО и др.
