С 1 января отменен мораторий на штрафы для застройщиков за нарушение сроков сдачи объектов долевого строительства.
Мораторий на взыскание неустойки с застройщиков освобождал строительные компании от обязанности выплачивать штрафы за задержки при сдаче объектов. Были запрещены не только штрафы за просрочку сдачи домов в эксплуатацию, но и компенсации для дольщиков при расторжении ДДУ, и неустойки за несвоевременное устранение недостатков.
Впервые мораторий для строителей ввели в апреле 2020 г. Это была попытка поддержать строительный сектор в условиях пандемии и сопутствующего экономического кризиса. Тогда многие девелоперы закрыли офисы, количество сделок сократилось в несколько раз, а стройматериалы резко подорожали из-за осложнившейся логистики. Затем механизм повторили весной 2022 г., отменив мораторий в июле 2023 г. Последний мораторий – третий по счету в отрасли.
Как сообщал KONKURENT.RU, в Приморье с 2024 по 2025 г. объем жилья с перенесенными сроками составил 246 901 кв. м, или 28,2% от общего планируемого ввода. Статистика за октябрь текущего года лишь подтверждает глубину проблемы: наибольший объем переносов планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в пересчете на совокупную площадь жилых единиц приходится на переносы в пределах 2025 г. (138 190 кв. м), что составляет 30,2% от общего объема планируемого ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в Приморском крае в 2025 г. Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам составляет 4,2 месяца.
