Россиянам, которые владеют квартирами, напомнили важные правила, на основе которых им не нужно платить ни копейки. Новые разъяснения выпустили в Минстрое, сообщает KONKURENT.RU.
Согласно объяснениям ведомства, несмотря на то что владелец квартиры отвечает за порядок внутри своего жилья, в помещении есть участки, которые официально считаются общей собственностью дома. Управляющая компания должна их обслуживать и ремонтировать.
Так, например, такие элементы есть и в водопроводе, и в системе канализации. Они расположены до первого вентиля на трубе, а также весь канализационный стояк с комплектующими в санузле. Следить за ним обязана УК. После запорного крана начинается зона ответственности жильца. Все трубы и отводы, идущие к сантехническим приборам, ремонтирует собственник.
В системе отопления многое зависит от наличия крана на отводе к радиатору. Если запорная арматура отсутствует, батарея и труба считаются общим имуществом и заботиться о них должна УК. Появился кран – радиатор становится ответственностью владельца квартиры.
Ссылаясь на официальное разъяснение Минстроя, собственники могут требовать от управляющей компании бесплатно менять и ремонтировать трубы и радиаторы, которые квалифицированы как общее имущество. Если из-за аварии, например, протечки стояка, квартире был нанесен ущерб, хозяин имеет право требовать компенсацию, указали в министерстве.
