С 1 февраля 2026 г. в России изменяются правила выдачи семейной ипотеки: одна семья сможет оформить только один льготный жилищный кредит. Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Вводится принцип «одна семья – одна семейная ипотека». Это означает, что супруги будут обязаны выступать созаемщиками по такому кредиту и не смогут повторно использовать программу для покупки дополнительного жилья. Возможность оформить отдельные льготные ипотеки на каждого из супругов исключается.
По словам Владимира Кошелева, мера направлена на борьбу со злоупотреблениями и так называемыми донорскими схемами, когда семейная ипотека использовалась для покупки жилья в интересах родственников или третьих лиц.
Если до 1 февраля 2026 г. один из супругов уже оформил семейную ипотеку, второй утрачивает право на получение кредита по этой программе.
Изменения вводятся на фоне рекордного спроса на семейную ипотеку. В декабре 2025 г. в России было выдано 104 тыс. таких кредитов на сумму 605 млрд руб. – это на 70% больше по количеству и на 69% по объему, чем месяцем ранее.
