Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении новый законопроект, который меняет правила, по которым работает совет многоквартирного дома. Об этом рассказали эксперты сообщества «ЖКХ | Юридические услуги», сообщает KONKURENT.RU.
Согласно документу, предлагается сделать процедуру оформления совета МКД строго регламентированной.
Так, законопроект предлагает, чтобы в течение трех дней после формирования совета в местную администрацию был направлен официальный список его участников.
Кроме того, меняется и процедура прекращения полномочий в составе совета. Теперь сделать это можно либо при продаже жилья, либо по состоянию здоровья, либо по добровольному заявлению, либо по причине смерти.
Кроме того, выход из состава совета возможен только через официальное уведомление. При этом обязательна отправка заказного письма членам совета с соответствующим документом либо с заявлением об уходе. Полномочия членов совета МКД прекращаются в день отправки этого сообщения.
Заменить же ушедшего следует в определенные сроки, которые указаны в законопроекте. Так, о выбытии участника совет должен за три дня информировать администрацию. На замену есть ровно два месяца – именно за это время собственники обязаны избрать нового представителя. Если собственники не справились, то муниципалитет самостоятельно инициирует собрание в течение трех месяцев.
Прописан в документе и порядок действий при уходе из совета председателя. При его досрочном уходе совет сам выбирает временно исполняющего обязанности из своего состава. Если председатель временно не может выполнять функции, то он может официально передать свои полномочия по доверенности.
Отмечается, что новые правила избавляют правовое поле от имевшегося ранее хаоса. Каждый шаг под контролем, а «исчезнуть без следа» из совета или оставить дом без управления уже не получится.
