Если продолжительное время игнорировать обязанность оплачивать счета за ЖКУ, то дело может рано или поздно дойти до выселения из квартиры. Об этом россиян предупредил депутат Государственной думы Александр Якубовский, сообщает KONKURENT.RU.
При этом парламентарий отметил, что выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг – это исключительная мера, к которой прибегают редко и только после судебного разбирательства. Сама задолженность по ЖКХ не означает, что человек автоматически лишится своего жилья.
Также депутат подчеркнул, что в том случае, если жилье находится в собственности, выселить владельца за долги коммунальщикам невозможно. Даже при значительных просрочках суд может постановить взыскать сумму долга, начислить штрафы или наложить арест на имущество, но право собственности за владельцем сохраняется. Единственный вариант, когда суд может вынести решение о лишении жилья – если это не единственное жилье и оно используется, например, для сдачи в аренду, но такие ситуации крайне редки.
Совсем иначе обстоят дела с жильцами муниципальных квартир, которые проживают по договору социального найма.
Парламентарий указал, что в случае аренды по соцнайму выселение действительно возможно, если долг за коммуналку превышает полгода и у жильца нет уважительных причин для неуплаты.
При этом процедура обязательно проходит через суд. Это значит, что никого просто так «на улицу» не выселяют. Должнику предоставляется другая, но меньшая по площади квартира, удовлетворяющая требованиям.
По словам депутата, суд всегда внимательно рассматривает индивидуальные обстоятельства. Например, наличие детей, инвалидов, серьезные болезни или потерю работы. Если есть уважительные причины и человек старается частями расплатиться, обычно дело ограничивается реструктуризацией задолженности, пишет RT.
