Сегодня в России действуют нормы, согласно которым невозможно просто установить кондиционер в своей квартире. Об этом собственникам квартир напомнили юристы, опрошенные РИА «Недвижимость», сообщает KONKURENT.RU.
Речь в основном идет о сплит-системах, которые предполагают установку наружного блока на фасаде многоквартирного дома.
Как пояснил начальник отдела судебной работы ТПХ «Русклимат» Максим Космынин, монтаж такого оборудования в МКД должен осуществляться строго с учетом специальных требований. Важно заручиться согласием соседей, которое оформляется на общем собрании собственников. Если же дом причислен к памятникам архитектуры или истории, установка кондиционера на его фасаде категорически запрещена.
Космынин также отметил, что наружный блок нужно крепить только к прочной несущей стене, а выводить конденсат на фасад, балконы соседей или на проходные зоны возле подъездов недопустимо – вода должна поступать сразу в канализацию. Еще одно требование – внешний блок должен работать тихо, не создавая лишнего шума.
Специалист юридической фирмы «Интерцессия» Анастасия Чумак подчеркнула, что при выявлении нарушений собственника могут обязать не только демонтировать кондиционер, но и восстановить внешний вид дома. Обычно жалобы поступают от соседей в управляющую компанию, затем идет проверка, и документы попадают в региональную жилищную инспекцию. Если предписание устранить нарушения не исполняется, дело доходит до суда.
