Ставки по рыночной ипотеке все еще остаются заградительными – позволить себе такой дорогой жилищный кредит могут далеко не многие. Надолго ли сохранится такая ситуация и когда же ипотека опять станет доступной для россиян? На эти болезненные для миллионов вопросы ответил генеральный директор Pro-Vision Communications, инвестор Владимир Виноградов, сообщает KONKURENT.RU.
Как отметил эксперт, доступность жилищных займов напрямую зависит от их стоимости. Ипотеку можно назвать действительно доступной, если ставка по ней составляет около 10–11 процентов годовых.
При этом, по мнению эксперта, важны не только проценты, но и средний уровень дохода граждан, а также цены на квартиры. Специалист напомнил, что осенью 2023 г. уровень доступности жилья начинался со ставок примерно 10–11 процентов. Именно такую ипотеку могут без особого стресса позволить себе многие семьи со средним доходом.
Эксперт добавил, что снижение ключевой ставки на 0,5 процента не способно существенно оживить рынок ипотеки, поскольку такая мера влияет на стоимость кредита лишь в минимальной степени. Для того чтобы ипотека снова стала по-настоящему доступной, требуется целый комплекс изменений: поддержание низких ставок, укрепление экономики и стабилизация на рынке недвижимости.
