Существующий сегодня в России закон позволяет справиться с неблагополучными жильцами многоквартирных домов. Об этом напомнила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает KONKURENT.RU.
Эксперт отметила, что судебная практика наглядно подтверждает, что даже при яростном сопротивлении «нехорошего» соседа можно заставить паковать чемоданы против его воли.
Так, резонансный случай, произошедший в Курске, показал возможности правового механизма в действии. Там местный комитет ЖКХ через суд добился освобождения муниципальной квартиры, превращенной обитателем в настоящие руины. Поводом для радикальных мер стали систематические жалобы жильцов МКД на антисанитарию, выбитые окна, регулярные пожары и постоянные визиты сомнительных компаний.
Отмечается, что закон не делает поблажек и для тех, кто успел приватизировать свое жилье. Если в ситуации с государственным жильем власти просто расторгают договор найма, то в отношении собственников вступает в силу статья 287.7 ГК РФ.
Согласно этой норме, если гражданин игнорирует интересы окружающих и превращает жилье в притон или санитарную свалку, суд имеет полное право выставить его недвижимость на публичные торги. В таком случае квартира уходит с молотка принудительно, а бывший владелец остается с денежной компенсацией и необходимостью искать новое место жительства.
Эксперт отметила, что нарушителям стоит помнить, что право собственности больше не является броней, позволяющей безнаказанно портить жизнь всему дому.
