С текущего года строительные компании, которые приобрели земельные участки для возведения жилых объектов (за исключением случаев, когда строительство ведется в рамках договора о комплексном развитии территории), обязаны рассчитывать земельный налог и авансовые платежи по нему с применением повышающего коэффициента 2. Об этом KONKURENT.RU сообщили в УФНС по Приморскому краю.
Данный коэффициент действует на протяжении трехлетнего периода, отсчет которого начинается с момента государственной регистрации права собственности на участок. Его применение прекращается после регистрации прав на возведенный жилой дом (включая многоквартирные) или на любое из помещений в нем.
В случае если строительство и регистрация прав на объект завершаются до истечения трех лет, ранее уплаченная сумма налога пересчитывается с использованием стандартного коэффициента 1.
«При реорганизации юридического лица его обязательства по уплате налога переходят к правопреемнику», – уточнили в УФНС.
Для целей применения коэффициента 2, согласно пункту 15 статьи 396 НК РФ, точкой отсчета («дата государственной регистрации прав») для правопреемника будет считаться дата первоначальной регистрации права собственности на участок его предшественником (реорганизованной компанией).
