Сегодня значительное число заемщиков несут бремя старых ипотечных обязательств, даже когда ситуация на рынке явно указывает на возможность серьезной экономии. Однако ипотечный кредит всегда можно рефинансировать, снизив процент переплаты. Об этом россиянам напомнили эксперты, опрошенные порталом «Объясняем.рф», сообщает KONKURENT.RU .
Специалисты напомнили, что по своей сути рефинансирование является эффективным инструментом для облегчения финансовой нагрузки. При этом стоит помнить, сколько раз можно использовать такой инструмент.
С точки зрения федерального законодательства, количество процедур перекредитования никак не ограничено, что позволяет формально обновлять договор практически без лимитов. Однако на практике чрезмерная активность клиента может насторожить банки.
Финансовые организации нередко расценивают постоянную смену кредитора как фактор риска, а каждая новая процедура рефинансирования неизбежно влечет за собой сопутствующие траты на новые страховые полисы и подготовку свежего пакета документации.
Эксперты отмечают, что при каждом обращении банк заново беспристрастно анализирует текущую платежеспособность заемщика и безупречность кредитной истории.
Кроме того, существуют и специфические внутренние регламенты самих кредитных организаций, о которых следует осведомиться заранее. Как правило, банки устанавливают временной барьер в полгода или год с момента последнего изменения условий кредита.
Более того, некоторые участники рынка принципиально отказываются работать с теми займами, которые ранее уже подвергались процедуре рефинансирования в их собственном портфеле.
